Въпроса тук не е в икономисването на 5те кинта, а да ти помогне да зарежда сайта ти в пъти по-бързо, да останат повече хора на него и т.н.

Особено преди 3-4 години, когато нета на всички е бил по-бавен

Аз не обвинявам агенциите, обвинявам некадърните и кухи брокери, които за радост не са 100% от всички.

Топла вода в кухнята по скрити тръби – УАУ!

Паркинг в зелена зона, след 2012 година, ама на устна договорка и то с брокерката.

Е това не е ли кретения? И това от един оглед на един апартамент в мега застроеното каре в левски до 10ти клон.

Същата патка обясняваше, как цената му е под пазарната и всеки момент трябва да е купен от някой друг, така че да и носим капарото… Накрая и се разбучах да млъква поне.
Апартамента още се продава де, с към 25-30 000 евро надолу от тогава.

И още такива много случки – приятелката ми си търси апартамент и се наслушах и нагледах на простотия.

И още нещо – Имоти Варна бяха единствената фирма, която ми дадоха РЕАЛНА цена за един мой имот – всички други брокери, с които съм се консултирал ми бяха обявили реална цена с 25% отгоре. Добре че знам кой да слушам и да си направя сметката кое е реално и кое не

Всички други искаха две неща – да ме заблудят мен, като продавач и бъдещ купувач, че цените растат.

Ех, не бях писал толкова от не-помня-кога

Сега се сетих, как един уеб прдеи 3-4 години ни накара да рисайзнем още веднъж най-малко 1500 снимки в сайта ни,като ни баламосваше ,че бил тежък и незам какво.След което разбрахме,че го е направил, за да намали с мъъъъничко трафика, бендуида или там както се казва,та да си икономиса 5 кинта най-много за годината(хостинга беше негов)

За мен продавача си е винаги в правото – може и по 100000 евро на квадрат да иска

Но когато брокер започне да му говори, как не 50, а 500 евро е пазарната цена, само и само с цел да падне до 450 после, да убеди кретена-купувач, че това е сделката а живота му, за да си вземе 3те процента от 10 пъти повече парички – това е манипулация на рибите.

Има и прости риби обаче

Това ми беше идеята – креватните джудисти са кретени и умели манипулатори

Един такъв се опита да ме убеди, че знаеш-кой-мой-имот бил с пазарна цена над 35 евро на квадрат…

А това за интереса на брокерите – на умните – може би, но имам приятели, които са в този бизнес от скоро и предпочитат да са на принципа продажба година храни. Което се случва, когато цената е нереално висока

Отделно абсолютно публичната тайна – повишени лихви (за 1 апартамент как да е, но когато строител прави блок с 20 апартамента, теглил е кредит и до сега е продал едно паркомясто и една маза… А лихвите текат…), спиране кредитирането на панелки, спиране на кредитирането в малки градове, в пъти по-висок срок за одобрение (добре, че тук таме имам хора в ОББ, да помогна на един за кредит в Слънчев Бряг… Уж и за там не даваха…)

Интересно ми е защо се появиха мнения на управители на големи агенции, че ще има стегнация, спад и разни други такива… Явно са видели, че ако форсират пукането на балона по-скоро ще продължат със сделките, макар и на по-ниски цени. Ама и едно е повече от нула…

Аз пак казвам – който си мисли, че няма спад на цените сега – да отиде малко на огледи, да чуе приказките на брокера, че това са ПАЗАРНИТЕ цени… След това да го попитате две неща:
1. От колко време имота е на пазара на тази цена
2. След като това е ПАЗАРНАТА цена – могат ли да докажат, срещу бас за хиляда лева, че последните 3 месеца имат сделки в района за толкова евро/квардат.

И в двата случая почват да мънкат и да тропкат с крак…
Като им казах, че това е ИСКАНА цена, а не ПАЗАРНА собственика сам предложи да си дадем предложението за ПАЗАРНАТА цена и той да си прецени…

Уф, пак се кипнах, ама аман от калпави брокери и съчинени цени…
Да ти обясняват, че си на ебати далаверата, щото те води на оглед в Събота в една кочина, надценена в пъти, отколкото да е на риба, както е бил запланувал… И да си търси близо 10 бона комисионна от тоя оглед… Егати далаверския риболов…